你每个月公积金交多少?公积金不能贷款,难道白交了?

对于很多想买房的人来说,公积金是很重要的,因为公积金贷款利率比商业贷款低一些,所以选择公积金贷款的人很多。

提到贷款买房,想必很多人都想到了公积金。对于很多想买房的人来说,公积金是很重要的,因为公积金贷款利率比商业贷款低一些,所以选择公积金贷款的人很多。

一般来说,公积金是公司交一半,自己交一半,那么你每个月的公积金是多少呢?得交多久才能买房呢?公积金交多少并不重要,重要的是它能不能用来贷款,毕竟买房才是首要任务。

你每个月公积金交多少?公积金不能贷款,难道白交了?

有人反映称自己的公积金不能贷款,这到底是怎么回事呢?交了这么多年公积金难道白交了?

1、遭到开发商的刁难和拒绝

很多开发商巴不得你能够早点把房子钱给付清了,对于房地产开发商来说,购房者使用公积金贷款并非是一个“好消息”。开发商之所以排除购房者使用公积金贷款,主要原因就是回款速度慢。这也成为开放商拒绝公积金贷款的原因之一。

2、缴纳时长

现在很多年轻人刚出来工作,心还没有定下来,所以换工作的情况很多,而对于公积金缴纳也就坚持了几个月,毕竟有些公司公积金缴纳的还挺多的。如果缴款时间不能满足以下条件,则不能使用公积金贷款。

市行:单位连续缴满半年,个人连续缴满半年;省行:单位连续缴满半年,个人连续缴满半年,有些地方公积金规定要缴纳满一年才能申请贷款,总之,时长有影响。

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3、非住宅性质的房子

个人购买别墅、商业用途、企业产权的房子不能使用公积金贷款,也就是非住宅性质的房子是无法使用的,住房公积金只能用于普通商品房的购买。

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4、首付比例太低

贷款是有条件的,例如你的工资能贷到多少款,而现在购房首付提高了,如果首付比例太低的话,贷款就有可能被拒。

5、缴纳地方

非在本市缴纳的公积金不能在本市做公积金贷款。

对于购房来说,公积金满足年限还是能省很多钱的,所以一定注意不要断缴哦~

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